第九章:就是它啦! (1/2)
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“尊贵的先生们,你们好,我叫做罗宾斯-加西亚,现在暂时管理这片庄园。”看到蒋海和威尔-安东尼从车上走了下来,那个中年人便带着一丝略显牵强的笑容迎了上来。
“你好,我叫蒋海,你可以叫我蒋。”和这个中年男人握了一下手,这是一双很有力,而且上面布满了老茧的手,看起来这个男人做事,应该是一个好手。
“你好,蒋先生,我明白你的来意,跟我走吧!”知道蒋海是一个华人,对方说英语的速度较慢,不过蒋海虽然以前没有什么机会说英文,但毕竟英文在大学里面是必过四级的。
只有这个花钱不好使,所以他还是会一些的,再加上知道要来美帝之后,在帝都呆的那半个月,他也突击学了一下英文,不知道是不是因为龙纹的关系,他的脑子要比以前聪明了不少。
半个月的突击学习,再加上到美帝之后多听多看,除了一些比较奇怪的俚语之外,只要对方慢点说,他大概也可以听的明白。
这也是威尔-安东尼,并不着急替蒋海翻译的原因。
“好的。”听到这个罗宾斯-加西亚的话,蒋海也点了点头,随后他和威尔-安东尼就跟着这个中年人走进了庄园当中,在欧洲,美帝,加拿大,澳大利亚买地,用的单位也跟国内的差不多,也是亩,不过是英亩,一英亩等于六亩地,在这里买地算钱,也是按着英亩来算的。
地界不同,地价自然也是不同的,要是说德州,蒙大拿等地,这土地的价格是真心不高的,一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间,如果是新墨西哥州的话,一英亩的土地甚至不到一千美刀,有一些急于出手的卖家,最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。
但这个价格,在东部是想也不用想,要知道东部的土地就是贵,没有道理可言!
至于东部都市圈之内的,马萨诸塞州是想也不用想的,更何况是在波士顿了。
按着蒋海查看的资料,在波士顿温斯罗普县,这里的土地均价是一英亩12700美刀,同等价位,可以在蒙大拿买上六英亩的土地,但在这,就只值一英亩。
这个庄园按着资料上面所写的,光是陆地上的土地,一共有一万一千二百英亩,其中放牧区九千二百英亩,还有一亩英亩的林地,里面种植的树木,都有着十年以上的数龄,是归蒋海所有的,只要蒋海愿意,可以随时砍伐,不过到时候暴风雪或者是台风来了,受到了损失,就别找地方哭了,没有树木遮挡的庄园,保险公司都不会给它投保的。
还有一千英亩,是一个巨大的葡萄酒庄园,就在居住区的后面,种植着三种葡萄,不过现在早就已经没有人打理了,光是这里的土地价格,就有一亿四千二百二十四万美刀了,是这附近最大的一个庄园,原本这个庄园的主人,原本是世界第四大投资公司,雷曼兄弟控股公司的一位拥有着不少股权的大董事,该公司巅峰时市值高达6910亿美刀,但可惜,都是镜花水月,在08年的次贷危机之下,该公司的财产大幅度的缩水,最终宣布破产。
而这位大股东的日子也可想而知,原本价值上百亿美刀的股票,变成了废纸,为了弥补自己的债物,他不得不把自己手头的固定资产卖掉。
这个庄园,就是当初他以一亿五千万美刀,卖给菲利普斯的,不过现在菲利普斯,却以两亿八千万的价格,准备卖给蒋海,这些家伙真心黑啊!当然,蒋海并不知道这些。
他只知道,这里占地一万一千二百英亩,海域七百二十平方公里,以他牧场为界,牧场的沿海边界线,一共是有四点二公里,是呈一个圆弧型的,沿着沿海跑一圈,一共有八个站那么远,不过跟往海里面延伸的相比,就要差的远了,因为他的经济渔场的范围的纵身一共有一百七十一公里,按着标准的,算海面的算法,海里来算,也有足足九十二海里,按着现在比较快的小船,每小时可以前进三十节来算,开到头,也得开三个小时,要是想要逛一圈,这一小天,基本上就得在船上渡过了,这一大片地界,如果蒋海点头,就都是他的。
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“尊贵的先生们,你们好,我叫做罗宾斯-加西亚,现在暂时管理这片庄园。”看到蒋海和威尔-安东尼从车上走了下来,那个中年人便带着一丝略显牵强的笑容迎了上来。
“你好,我叫蒋海,你可以叫我蒋。”和这个中年男人握了一下手,这是一双很有力,而且上面布满了老茧的手,看起来这个男人做事,应该是一个好手。
“你好,蒋先生,我明白你的来意,跟我走吧!”知道蒋海是一个华人,对方说英语的速度较慢,不过蒋海虽然以前没有什么机会说英文,但毕竟英文在大学里面是必过四级的。
只有这个花钱不好使,所以他还是会一些的,再加上知道要来美帝之后,在帝都呆的那半个月,他也突击学了一下英文,不知道是不是因为龙纹的关系,他的脑子要比以前聪明了不少。
半个月的突击学习,再加上到美帝之后多听多看,除了一些比较奇怪的俚语之外,只要对方慢点说,他大概也可以听的明白。
这也是威尔-安东尼,并不着急替蒋海翻译的原因。
“好的。”听到这个罗宾斯-加西亚的话,蒋海也点了点头,随后他和威尔-安东尼就跟着这个中年人走进了庄园当中,在欧洲,美帝,加拿大,澳大利亚买地,用的单位也跟国内的差不多,也是亩,不过是英亩,一英亩等于六亩地,在这里买地算钱,也是按着英亩来算的。
地界不同,地价自然也是不同的,要是说德州,蒙大拿等地,这土地的价格是真心不高的,一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间,如果是新墨西哥州的话,一英亩的土地甚至不到一千美刀,有一些急于出手的卖家,最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。
但这个价格,在东部是想也不用想,要知道东部的土地就是贵,没有道理可言!
至于东部都市圈之内的,马萨诸塞州是想也不用想的,更何况是在波士顿了。
按着蒋海查看的资料,在波士顿温斯罗普县,这里的土地均价是一英亩12700美刀,同等价位,可以在蒙大拿买上六英亩的土地,但在这,就只值一英亩。
这个庄园按着资料上面所写的,光是陆地上的土地,一共有一万一千二百英亩,其中放牧区九千二百英亩,还有一亩英亩的林地,里面种植的树木,都有着十年以上的数龄,是归蒋海所有的,只要蒋海愿意,可以随时砍伐,不过到时候暴风雪或者是台风来了,受到了损失,就别找地方哭了,没有树木遮挡的庄园,保险公司都不会给它投保的。
还有一千英亩,是一个巨大的葡萄酒庄园,就在居住区的后面,种植着三种葡萄,不过现在早就已经没有人打理了,光是这里的土地价格,就有一亿四千二百二十四万美刀了,是这附近最大的一个庄园,原本这个庄园的主人,原本是世界第四大投资公司,雷曼兄弟控股公司的一位拥有着不少股权的大董事,该公司巅峰时市值高达6910亿美刀,但可惜,都是镜花水月,在08年的次贷危机之下,该公司的财产大幅度的缩水,最终宣布破产。
而这位大股东的日子也可想而知,原本价值上百亿美刀的股票,变成了废纸,为了弥补自己的债物,他不得不把自己手头的固定资产卖掉。
这个庄园,就是当初他以一亿五千万美刀,卖给菲利普斯的,不过现在菲利普斯,却以两亿八千万的价格,准备卖给蒋海,这些家伙真心黑啊!当然,蒋海并不知道这些。
他只知道,这里占地一万一千二百英亩,海域七百二十平方公里,以他牧场为界,牧场的沿海边界线,一共是有四点二公里,是呈一个圆弧型的,沿着沿海跑一圈,一共有八个站那么远,不过跟往海里面延伸的相比,就要差的远了,因为他的经济渔场的范围的纵身一共有一百七十一公里,按着标准的,算海面的算法,海里来算,也有足足九十二海里,按着现在比较快的小船,每小时可以前进三十节来算,开到头,也得开三个小时,要是想要逛一圈,这一小天,基本上就得在船上渡过了,这一大片地界,如果蒋海点头,就都是他的。
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